Bostadspolitisk brännpunkt

Dagens nummer av Malmö Fria (15/1) handlar till stor del om byggandet av nya bostäder och bostadspolitiken i Malmö. Exemplet man utgår från är Norra Sorgenfri och planerna på att bygga uppemot 3 000 nya bostäder här. I kommunens planprogram står det att man vill ha minst 20 % hyresrätter sett till totalen, det vill säga 600.

I artikeln säger Anders Rubin, stadsbyggnadsnämndens ordförande och tillika kommunalråd för boende och infrastruktur, att på den mark kommunen äger (det vill säga Kvarteret Spårvägen) satsar man på att det ska bli 50 % hyresrätter. Med nuvarande lagstiftning går det inte att styra vilka upplåtelseformer som privata fastighetsägare bygger för.

Riksbyggens planförslag för Brännaren 2. En blivande bostadsrättsförening.

Det är en nyanserad och problematiserande artikel. Bland andra Hyresrättsföreningens bostadspolitiska utredare, Riksbyggens projektledare och en företagare som är verksam i området får komma till tals. Och förstås "Norra Sorgenfriområdets egen bloggare", som Julia Svensson säger på Sydsvenskans kultursida.

Jag tycker i mitt uttalande att det är ett problem att det byggs så många bostadsrätter och så få hyresrätter i området. Det tycker jag fortfarande. Men det är förstås inte en enkel eller entydig fråga, som bara handlar om upplåtelseformen. Det handlar i grund och botten om vad det kostar att bo (och förstås vilka som har möjlighet att låna pengar till insatsen, eller få en borgenär som kan gå i god för hyran). Om det byggs billiga bostadsrätter är det inte per definition sämre än att det byggs dyra hyresrätter. Problemet är väl att det inte byggs billigt överhuvudtaget, och särskilt inte billiga bostadsrätter. Och att billiga bostadsrätter, i den lilla mån de byggs, snabbt stiger i pris på den snabbt snurrande bostadsmarknaden.

De senaste veckorna har bostadsbrist och byggande fått mycket uppmärksamhet, bland annat här. Norra Sorgenfri och vad som händer här hamnar i brännpunkten för en angelägen, komplicerad och konfliktfylld debatt som bara befinner sig i sin linda.